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| 交通 |
京急本線「花月総持寺」駅 徒歩8分 京急本線「生麦」駅 徒歩11分 JR京浜東北・根岸線「鶴見」駅 徒歩17分 |
|---|---|
| 物件所在地 |
神奈川県横浜市鶴見区岸谷4丁目1611番1他（地番） |
| 総戸数 | 115戸 |
| 構造および 階数 |
鉄筋コンクリート造、地上5階建 |
| 敷地面積 | 5,779.04m2（売買対象面積） |
| 完成時期 | 2025年1月下旬（予定） |
| 入居時期 | 2025年2月下旬（予定） |
| 分譲後の 権利形態 |
敷地：専有面積割合による所有権の共有、建物：専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有 |
| 管理形態 | 区分所有者全員で管理組合を結成し管理会社に委託、管理員勤務形態：日勤 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域、準防火地域 |
| その他 共有施設等 |
■駐車場：73台（平置き：1台（車いす使用者用）・機械式：72台）、使用料／月額15,000円〜27,000円 ■自転車置場：230台（前輪ラック式：10台・スライドラック式：78台・2段ラック式：142台）、使用料／月額300円・500円 ■バイク置場：5台、使用料／月額5,000円 |
| 建築確認番号 | 第UHEC建確R040836変1号（令和5年8月21日） |
| 売主 | 京浜急行電鉄株式会社、伊藤忠都市開発株式会社（国土交通大臣（6）第5744号）、日鉄興和不動産株式会社（国土交通大臣（4）第6908号） |
| 施工会社 | 株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理会社 | 株式会社京急リブコ（予定） |
| 販売会社 | 京急不動産株式会社（代理）、伊藤忠ハウジング株式会社（代理） |
| 情報提供元 | 京浜急行電鉄株式会社
[神奈川県知事（1）第30712号]
(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会 加盟 〒220-8625 神奈川県横浜市西区高島1-2-8 |
| 販売価格 | 5,050万円〜6,290万円 |
|---|---|
| 最多価格帯 | |
| 間取り | 2LDK 〜 3LDK |
| 専有面積 | 62.58m2 〜 78.05m2 |
| バルコニー面積 | 10.10m2 〜 11.94m2 |
| その他面積 | ■サービスバルコニー面積／1.60m2 |
| 販売戸数/総戸数 | 6戸/115戸 |
| 管理費 | 月額12,700円〜15,840円 |
| 修繕積立金 | 月額8,140円〜10,150円 |
| 修繕積立基金 | 688,380円〜858,550円（引渡時一括払い） |
| その他費用 | ■インターネット利用料：月額737円 ■テレビ施設利用料：月額550円 ■管理準備金：30,000円（引渡時一括払い） |
| 販売スケジュール | 2024年9月21日（土）より登録受付開始 |
| 登録受付 登録受付期間 |
2024年9月21日（土）〜9月22日（日）10時〜17時、9月22日（日）は12時まで |
| 抽選日 | 2024年9月22日（日）13時30分より |
| モデルルーム情報 |
モデルルームオープン〈予約制〉 モデルルーム営業時間：10:00〜17:00 モデルルーム定休日：水・木・第2火曜日定休・祝日を除く |
| 情報更新日 | 2024/09/19 |
|---|---|
| 次回 更新予定日 |
2024/10/03 |
| 備考 | 【TOP】
（※1）掲載の外観完成予想CGは設計図書を基に描き起こした外観CGと横浜市(仮称)鶴見花月園公園全体平面図を基に描き起こした周辺街並みCGを合成したもので実際とは異なり、今後変更となる場合があります。外観の細部・設備機器・配管類は一部省略又は簡略化しております。タイルや各種部材につきましては、実物と質感・色等の見え方が異なる場合があります。植栽 については特定の季節の状況を表現したものではなく、竣工時には完成予想CG程度には成長しておりません。また、樹種等は変更になる場合があります。 （※2）ルーフバルコニーイメージイラストは設計図書を基に描き起こしたもので実際とは異なり、今後変更となる場合がありま す。外観の細部・設備機器・配管類、目地等の仕上げ詳細については一部省略又は簡略化しております。 タイルや各種部材につきましては、実物と質感・色等の見え方が異なる場合があります。植栽については特定の季節の状況を表現したものではなく、竣工時にはイメージイラスト程度には成長しておりません。また、樹種等は変更になる場合があります。 （※3）掲載の写真は2023年6月にGタイプ（販売済）のモデルルーム（有償セレクトプラン・4階想定）を撮影したものに一部CG処理を施しており、造作家具・仕様変更等の有償オプション品が含まれております。家具・家電・カーテン・調度品等は販売価格に含まれておりません。 （※4）掲載の徒歩分数は80m＝1分として算出し、端数は切り上げております。掲載の環境写真は2022年10月に撮影したものです。 |
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メールでのお問合せはこちら →メールなら24時間OK！個人情報の送信はSSL暗号化通信で安全です。 |
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、完成後1年以上経過した未入居の分譲マンションは
と表示しております。
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